Uiopo iste sed ut perspiciatis unde natus error sit, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto...
Historia Terenu
Tereny inwestycyjne przy ul. Chemików 1 w Nowej Sarzynie to miejsce o wyjątkowym potencjale i bogatej historii przemysłowej. To tutaj, jeszcze przed wybuchem II wojny światowej, rozpoczęto budowę zakładu specjalizującego się w produkcji nitrozwiązków. Wkrótce po uruchomieniu rozruchu mechanicznego, obiekt zyskał nazwę Wytwórni Nitrozwiązków Organicznych „NITROZA”. Niestety, działania wojenne uniemożliwiły rozpoczęcie produkcji chemicznej. Po wojnie wznowiono wytwarzanie nitrozwiązków, głównie na potrzeby wojska, co na lata ugruntowało pozycję tego obszaru jako ważnego ośrodka przemysłowego w Polsce.
Obecnie tereny te oferują unikalne możliwości dla inwestorów poszukujących lokalizacji z silnymi tradycjami przemysłowymi, rozbudowaną infrastrukturą i dogodnym dostępem komunikacyjnym. Ulokowanie inwestycji w miejscu o tak solidnych fundamentach produkcyjnych gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry, sprawnych sieci logistycznych oraz wsparcia lokalnego środowiska biznesowego.
Zapraszamy do odkrycia potencjału Nowej Sarzyny – miejsca, gdzie historia przemysłu spotyka się z przyszłością nowoczesnych inwestycji.
Obecnie tereny te oferują unikalne możliwości dla inwestorów poszukujących lokalizacji z silnymi tradycjami przemysłowymi, rozbudowaną infrastrukturą i dogodnym dostępem komunikacyjnym. Ulokowanie inwestycji w miejscu o tak solidnych fundamentach produkcyjnych gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry, sprawnych sieci logistycznych oraz wsparcia lokalnego środowiska biznesowego.
Zapraszamy do odkrycia potencjału Nowej Sarzyny – miejsca, gdzie historia przemysłu spotyka się z przyszłością nowoczesnych inwestycji.
Park Przemysłowy Nowa Sarzyna
Nowa Sarzyna znajduje się 35 km od portu lotniczego Rzeszów Jasionka i 11 km od drogi ekspresowej S19 (węzeł: Nowa Sarzyna). Własna bocznica gwarantuje wyjątkowo łatwy dostęp do infrastruktury kolejowej. To idealne miejsce do prowadzenia biznesu.
- działki o powierzchni od 1 do 60 h
- bardzo dobrze skomunikowane i z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej
- możliwość ulokowania działalności w sąsiedztwie QEMETICA Agricultural Solutions Poland S.A., Polenergii Elektrociepłowni Nowa Sarzyna oraz ponad 20 innych podmiotów związanych z przemysłem chemicznym
- otwartość i gotowość do współpracy władz Miasta i Gminy Nowa Sarzyna
Dodatkowo, turbogeneratory gazowe, wchodzące w skład bloku gazowo-parowego, są jednostkami dwupaliwowymi – paliwem
rezerwowym jest olej opałowy lekki, który jest magazynowany na terenie ENS.
Możliwość pracy wyspowej – ENS ma bezpośredni wpływ na bezpieczeństwo odbiorców przemysłowych, zlokalizowanych w sąsiedztwie
elektrociepłowni. Pozwala bezpiecznie prowadzić procesy technologiczne, produkcyjne i pomocnicze, takie jak:
- dostawy wody,
- przesył energii cieplnej,
- zasilanie układów chłodzenia,
- sterowanie, ppoż. i inne.
Zaopatrzenie odbiorców w ciepło do celów technologicznych (para
niskoprężna i wysokoprężna) oraz grzewczych (gorąca woda) może być
realizowane w oparciu o istniejącą sieć cieplną.
Elektrociepłownia dysponuje
mocami produkcyjnymi pary na poziomie ponad 700 000 GJ rocznie.
Parametry pary: para LP Tmin -10° C powyżej krzywej nasycenia (165 ° C) Tmax -200° C (źródło) P – 5,5 – 6,5 bara; para IP Tmin -250° C Tmax -300° C (źródło) P – 23-25 barów.
Elektrociepłownia jest wyposażona w blok gazowo-parowy o mocy 116 MWe
oraz 70MWt. Produkuje w układzie skojarzonym.
ELEKTROCIEPŁOWNIA
Istotnym atutem Nowej Sarzyny jest Polenergia Elektrociepłownia Nowa Sarzyna (ENS), zlokalizowana na terenie zakupionym od
QEMETICA Agricultural Solutions Poland S.A. ENS dysponuje mocą elektryczną 116 MWe i cieplną 70 MWt. Blok gazowo-parowy powstał
jako „greenfield project”. Pracuje nieprzerwanie od czerwca 2000 r., bezawaryjnie produkując energię elektryczną i ciepło.
MWe
Moc elektryczna
MWt
Moc cieplna
Lokalizacja ENS na terenie Nowej Sarzyny znacząco zwiększa niezawodność zasilania w przypadku odbiorców przemysłowych, przyłączonych do sieci dystrybucyjnej 110 kV. Jest to zapewnione dzięki możliwości samostartu i pracy wyspowej w przypadku blackoutu w Krajowym Systemie elektroenergetycznym. ENS – jako jedyna w Polsce elektrownia cieplna – świadczy na rzecz Polskich Sieci Przesyłowych usługę odbudowy Krajowego Systemu Elektroenergetycznego.
Etap I
W ramach realizowanego I etapu Parku Przemysłowego Nowa Sarzyna dostępne są tereny przemysłowe o łącznej
powierzchni ponad 9 ha, znajdujące się na terenie QEMETICA Agricultural Solutions Poland S.A. Nieruchomości inwestycyjne
mieszczą się przy wewnętrznej drodze dojazdowej i mają dostęp do drogi powiatowej (ul. Popiełuszki) oraz bocznicy
kolejowej.
Na terenie dostępne są poniższe media:
- kanalizacja przemysłowa
- kanalizacja sanitarna w działce;
- woda pitna w działce;
- energia elektryczna
- para z kondensatem + ciepło technologiczne + woda do celów grzewczych
- gaz
Nieruchomość o powierzchni 2,09 ha jest zlokalizowana na terenie
QEMETICA Agricultural Solutions Poland S.A.
Ma dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej. Aktualnie realizowane jest także bezpośrednie doprowadzenie do drogi powiatowej (ul. Popiełuszki).
Ma dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej. Aktualnie realizowane jest także bezpośrednie doprowadzenie do drogi powiatowej (ul. Popiełuszki).
- kanalizacja przemysłowa – DN 600 – w odległości 25 m;
- kanalizacja sanitarna – DN 250 – w działce;
- woda pitna – DN 100 – w działce;
- energia elektryczna – najbliższa rozdzielnia w odległości 50 m;
- para 0,6 MPa z kondensatem + ciepło technologiczne + woda do celów grzewczych – w odległości 50 m;
- gaz – DN 80 – w odległości 100 m.
Nieruchomość o powierzchni 2,75 ha jest zlokalizowana na terenie QEMETICA Agricultural Solutions Poland S.A.
Ma dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej. Aktualnie realizowane jest także bezpośrednie doprowadzenie do drogi powiatowej (ul. Popiełuszki).
Ma dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej. Aktualnie realizowane jest także bezpośrednie doprowadzenie do drogi powiatowej (ul. Popiełuszki).
- kanalizacja przemysłowa – DN 150 w granicy;
- kanalizacja sanitarna – DN 300 w granicy;
- woda przemysłowa – DN 300 i DN 700 w granicy;
- woda pitna – DN 100 w odległości 60 m;
- energia elektryczna – najbliższa rozdzielnia w odległości 40 m;
- gaz – DN 250 w granicy.
Nieruchomość o powierzchni 3,05 ha jest zlokalizowana na terenie QEMETICA Agricultural Solutions Poland S.A.
Ma dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej. Aktualnie realizowane jest także bezpośrednie doprowadzenie do drogi powiatowej (ul. Popiełuszki).
Ma dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej. Aktualnie realizowane jest także bezpośrednie doprowadzenie do drogi powiatowej (ul. Popiełuszki).
- kanalizacja sanitarna – DN 150;
- woda pitna – DN 80;
- energia elektryczna;
- para 0,6 MPa z kondensatem + ciepło technologiczne + woda do celów grzewczych;
- gaz – DN 250.
Nieruchomość o powierzchni 2,09 ha jest zlokalizowana na terenie QEMETICA Agricultural Solutions Poland S.A.
Ma dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej. Aktualnie realizowane jest także bezpośrednie doprowadzenie do drogi powiatowej (ul. Popiełuszki).
Ma dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej. Aktualnie realizowane jest także bezpośrednie doprowadzenie do drogi powiatowej (ul. Popiełuszki).
- kanalizacja sanitarna – DN 160 w odległości 40 m;
- woda pitna i przemysłowa – DN 50 i DN 300 w odległości 50 m;
- energia elektryczna – najbliższa rozdzielnia w odległości 50 m;
- para 0,6 MPa z kondensatem + ciepło technologiczne + woda do celów grzewczych – w odległości 50 m;
- gaz – DN 250 w granicy.
Przeznaczenie terenów inwestycyjnych zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
UP
Teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
U.1
Teren zabudowy usługowej
ZL.1
Las
G.1
Teren infrastruktury technicznej - gazowej
KD-L.1
Teren drogi publicznej klasy lokalnej
KD-D
Teren drogi publicznej klasy dojazdowej
KDW
Teren drogi wewnętrznej
Etap II
II etap Parku Przemysłowego Nowa Sarzyna obejmie tereny o łącznej powierzchni ponad 60 ha, znajdujące się bezpośrednio przy drodze powiatowej, łączącej Nową Sarzynę z drogą ekspresową S19 (w odległości 11 km) i bocznicą kolejową.
Inwestorzy otrzymują do dyspozycji szeroki wybór dogodnych powierzchni.
Dostępne są działki od 1 do 60 ha.
Na terenie dostępne są poniższe media:
- kanalizacja przemysłowa
- kanalizacja sanitarna w działce;
- woda pitna w działce;
- energia elektryczna
- para z kondensatem + ciepło technologiczne + woda do celów grzewczych
- gaz
Przeznaczenie terenów inwestycyjnych zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
UP
Teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
KD-D
Teren drogi publicznej klasy dojazdowej
KDW
Teren drogi wewnętrznej
Okoliczna infrastruktura
Nowa Sarzyna oferuje znakomite połączenia transportowe, oddalona jest o zaledwie 35 km od Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka oraz 11 km od węzła drogi ekspresowej S19 (Nowa Sarzyna). Dodatkowym atutem jest własna bocznica kolejowa, która zapewnia natychmiastowy i dogodny dostęp do transportu szynowego. Dzięki temu lokalizacja ta stanowi idealne miejsce do rozwoju biznesu.
Lotnisko Rzeszów
Autostrada A4
Linia kolejowa i bocznica
Droga ekspresowa S19
Przebudowane drogi lokalne
Biologiczna oczyszczalnia ścieków
Elektrociepłownia
Biologiczna Oczyszczalnia Ścieków
Zapewniamy możliwość odprowadzania ścieków przemysłowych do nowoczesnej biologicznej oczyszczalni.
KOMUNALNA BIOLOGICZNA OCZYSZCZALNIA SCIEKÓW Sp. z o. o.
Nowa 768, 37-310 Sarzyna.
Podstawowe parametry oczyszczalni
Dopuszczalna ilość ścieków:
| Qśrd | Qmaxd | Qmaxh |
|---|---|---|
| 8000 m3/d | 9500 m3/d | 450 m3/h |
Dopuszczalne stężenia zanieczyszczeń:
| Nazwa | Wartość |
|---|---|
| Trichlorometan (chloroform) | do 2,0 mg CHCl3/l |
| Trichloroetylen | do 0,5 mg TRI/l |
| Bar | do 5,0 mg Ba/l |
| Bor | do 10,0 mg B/l |
| Cynk | 5,0 mg Zn/l |
| Miedź | 1,0 mg Cu/l |
| Nikiel | 1,0 mg Ni/l |
| Fenole lotne (indeks fenolowy) | 15 mg/l |
| Fosfor ogólny | do 30 mg P/l |
| Węglowodory ropopochodne | do 15 mg/l |
| Fluorki | do 20 mg F/l |
| Azot amonowy | do 150 mg NNH4/l |
| Azot azotynowy | do 10 mg NNO2/l |
Najnowsze informacje
Zachęcamy do czytania najświeższych lokalnych informacji na portalu Miasta i Gminy Nowa Sarzyna
Lopuy iste sed ut perspiciatis unde natus error sit, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto...
Wertu iste sed ut perspiciatis unde natus error sit, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto...
Skontaktuj się
Miasto i Gmina Nowa Sarzyna
Park Przemysłowo-Technologiczny Nowa Sarzyna jest idealnym miejscem na rozwój inwestycji również ze względu na gwarancję dobrej współpracy z władzami lokalnymi. Samorząd Nowej Sarzyny, na czele z burmistrzem Andrzejem Rychlem, doskonale rozumie potrzeby biznesu, od lat wspiera zarówno przedsiębiorstwa prowadzące tu swoją działalność, jak i miejscową społeczność, stwarzając platformę do wspólnych działań.
Miasto i Gmina Nowa Sarzyna położone są w północno-wschodniej części województwa podkarpackiego, w powiecie leżajskim, u ujścia rzeki Trzebośnicy do Sanu. Liczy niespełna 22 tys. mieszkańców. Przez jej obszar biegnie droga krajowa nr 77 relacji Lipnik – Przemyśl, magistrala kolejowa Przeworsk – Rozwadów oraz droga ekspresowa S19. Jesteśmy jedną z najlepiej rozwijających się gmin Podkarpacia. Obecnie na jej terenie działa ponad 500 różnej wielkości i branż podmiotów gospodarczych. Największymi są QEMETICA Agricultural Solutions Poland S.A., Sarzyna Chemical, Polenergia Elektrociepłownia Nowa Sarzyna oraz „Silikony Polskie”. Na nowych inwestorów czekają między innymi tereny produkcyjno-usługowe Parku Przemysłowo-Technologicznego Nowa Sarzyna, wyposażone w infrastrukturę sanitarną, energetyczną i komunikacyjną. Osobliwością na skalę europejską jest naturalne stanowisko azalii pontyjskiej. Aktywny wypoczynek i rozrywkę zapewnia bogata baza rekreacyjno-sportowa, kulturalna oraz szlaki turystyczne. Wielu mieszkańców zajmuje się rękodziełem w postaci wyplatania koszów z wikliny, które ze względu na surowiec pochodzenia naturalnego mają swój prosty i niepowtarzalny wdzięk.
Burmistrz Nowej Sarzyny
Andrzej Rychel
Zapisz się do newslettera
Otrzymasz najnowsze informacje dotyczące możliwości inwestycyjnych